执行异议之诉 （2019）陕08民终4520号

本案争议焦点为：案外人柳玉生提出的异议请求理由是否成立，即其异议请求是否应当予以支持的认定问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”柳玉生所述涉案房屋已经由第三人陈小义抵偿给柳玉生，并提交了法院调解书等证据，据此可以认定柳玉生的主张符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项的规定，但柳玉生未能提交充足证据证明其在本院查封涉案房屋前已经实际占有该房屋和非因自身原因未办理过户登记，故该院认为柳玉生的请求不完全符合

本案争议焦点为：案外人柳玉生提出的异议请求理由是否成立，即其异议请求是否应当予以支持的认定问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕08民终4520号 上诉人（原审原告）：柳玉生，男，1951年12月11日出生，汉族，现住榆阳区。 委托诉讼代理人：刘挺，男，1972年11月23日出生，汉族，现住榆阳区。 被上诉人（原审被告）：齐欢，女，1985年8月24日出生，汉族，现住北京市海淀区，中钢集团公司职工。 委托诉讼代理人：齐宗国，男，1954年2月13日出生，汉族，现住……