行政登记 （2019）甘07行终46号

被告作为不动产登记机构，赋有办理其辖区不动产登记的职责。本案中，被告受理第三人的登记申请后，依法对第三人提交的材料进行审查，并对不动产实地查看后，依临泽县政府下发的《批复》及法定程序为第三人办理了不动产权证。被告办理不动产权证的行为，认定事实清楚，证据确凿，程序正当，应予维持。原告提出，涉案土地系原告所有，且该土地上还有原告修建的温室大棚，被告在涉案土地权属不清的情况下，将该土地使用权登记第三人名下，侵害了原告的权益，其登记行为不合法，应予撤销。经查，第三人申请登记时提交的《临泽县人民政府关于张掖市金种源种业有限责任公司发展设施农业占用国有土地的批复》，已明确将位于临泽县扎尔墩滩的国有土地479252.8平方米租赁第三人使用。《批复》清楚的确定了第三人对涉案土地享有的使用权，原告对涉案土地是否享有使用权，并未提交充分证据证实。原告提交的临泽县沙河镇人民政府出具的《证明》，并非依法定程序、法定依据，取得的法定权属证明。对涉案土地上温室大棚的问题，相关利害关系人在临泽县人民政府做出（2017）11号《批复》时，应有处理和确认。综上，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条

被告作为不动产登记机构，赋有办理其辖区不动产登记的职责。本案中，被告受理第三人的登记申请后，依法对第三人提交的材料进行审查，并对不动产实地查看后，依临泽县政府下发的《批复》及法定程序为第三人办理了不动产权证。被告办理不动产权证的行为，认定事实清楚，证据确凿，程序正当，应予维持。原告提出，涉案土地系原告所有，且该土地上还有原告修建的温室大棚，被告在涉案土地权属不清的情况下，将该土地使用权登记第三人名下，侵害了原告的权益，其登记行为不合法，应予撤销。经查，第三人申请登记时提交的《临泽县人民政府关于张掖市金种源种业有限责任公司发展设施农业占用国有土地的批复》，已明确将位于临泽县扎尔墩滩的国有土地47

甘肃省张掖市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）甘07行终46号 上诉人（一审原告）：临泽县粮裕农业科技有限公司。 法定代表人：奎武成，该公司经理。 委托诉讼代理人：王肃朝，该公司职工。 被上诉人（一审被告）：临泽县不动产登记事务中心。 法定代表人：宋正邦，该中心主任。 委托诉讼代理人：李文正，甘肃民申律师事务所律师。 原审第三人：张掖市金种源有限责任公司。 法定代表人：黄明，该公司总经……