建设工程施工合同纠纷 （2018）苏08民终872号
裁判要旨
案涉债权系建设工程款，江中公司抗辩主张该工程款未经最终结算尚不具有确定性，且涉及到以房抵债违反有关法律规定，四方协议应认定为无效，因此案涉债权依法不能转让，未发生法律效力。综合构件结算清单与工程款抵房款四方协议的内容，应当认定江中公司与杨芳已就工程款结算完毕，江中公司虽反驳工程款未最终结算，且与实际数额不符，但未提供反驳证据佐证，故认定杨芳对江中公司享有的工程款债权数额为1404670元。另杨芳与江中公司、宝龙公司以及宿迁宝龙置业发展有限公司协议约定以商品房折抵工程款进行结算，系各方真实意思表示，亦不违反我国法律和行政法规强制性规定，应当依法认定四方协议有效。江中公司抗辩案涉债权违法不能转让，缺乏依据，不予采纳；其次，杨芳与胡玲就案涉债权签订债权转让协议，并书面通知江中公司，江中公司予以签收，债权转让通知的形式符合法律规定，应当认定案涉债权转让发生法律效力。江中公司书面函告解除并终止四方协议的履行，宝龙公司接函后终止履行四方协议，杨芳有权选择主张继续履行四方协议或者支付工程款，胡玲与杨芳进行债权转让，并依法通知江中公司，胡玲成为新的债权人，江中公司作为债务人，应当负有向胡玲清偿工程款的
摘要
胡玲与江苏江中集团有限公司、淮安宝龙建设发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终872号上诉人(原审被告)：江苏江中集团有限公司，住所地南通市如皋市吴窑镇鲁班路18号。法定代表人：沈良兵，该公司董事长。委托诉讼代理人：王帆，江苏元封律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓飞，江苏元封律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：胡玲，女，1987年1月29日出生，汉族，个体户，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：刘成，江苏宏亮律……