房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂09民终218号

华庆公司与万达集团签约在孝感日报刊登的新闻稿的真实性各方当事人均无异议，本院予以认可。但华庆公司与万达集团签约与本案无关，对该证据的证明目的不予采信。经审理查明，一审认定事实属实，本院予以确认。受湖北锡爱律师事务所委托，评估公司对周新华经营的摩地卡意式休闲餐厅的装修装饰及经营设备设施等物品恢复费用进行评估后，2019年12月24日出具鄂仲价评字【2019】131号《评估意见书》及《致委托方函》。2020年1月15日一审第一次开庭，星河公司对周新华提交的《评估意见书》质证认为：“据此，我方申请鉴定人员对该报告的‘评估基准日’及‘装修部分折旧’进行说明，如无法合理说明，则我方申请重新鉴定”（原卷第250页、251页）。2020年5月15日，评估公司出具鄂仲价评字【2019】131-2号《测算说明》。2020年11月6日，一审法院组织星河公司、华庆公司对评估公司出具的《测算说明》进行质证。星河公司质证认为：“该《测算说明》计算的装修成新率远高于实际情况，不能证明原告的实际损失，该证据系原告单方面提交的书证，其内容与客观事实严重不符，不用作为定案的依据。”华庆公司质证认为：“我公司的质证意见同

华庆公司与万达集团签约在孝感日报刊登的新闻稿的真实性各方当事人均无异议，本院予以认可。但华庆公司与万达集团签约与本案无关，对该证据的证明目的不予采信。经审理查明，一审认定事实属实，本院予以确认。受湖北锡爱律师事务所委托，评估公司对周新华经营的摩地卡意式休闲餐厅的装修装饰及经营设备设施等物品恢复费用进行评估后，2019年12月24日出具鄂仲价评字【2019】131号《评估意见书》及《致委托方函》。2020年1月15日一审第一次开庭，星河公司对周新华提交的《评估意见书》质证认为：“据此，我方申请鉴定人员对该报告的‘评估基准日’及‘装修部分折旧’进行说明，如无法合理说明，则我方申请重新鉴定”（原卷第

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂09民终218号上诉人（一审原告暨反诉被告)：周新华，男，1977年1月8日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**，委托诉讼代理人：李宗毅、马伟佳，湖北锡爱律师事务所律师。上诉人（一审被告暨反诉原告）：孝感星河天街商业管理有限公司，住所地：湖北省孝感市孝武大道特**，统一社会信用代码：92420902055410584E。法定代表人：郑荣胜，该公司……