房屋买卖合同纠纷 （2016）宁04民终756号

上诉人与被上诉人签订的售房协议中约定，被上诉人将其位于家和园小区东单元601室住宅一套出售给上诉人王汉章。但房权证字第00347**号记载的文化街家和园小区1号楼2单元603室房屋的所有权人为王汉章，与协议中所签订的房号不一致。固原原州房地产开发有限公司在房管部门备案时，在家和园小区1号商住楼销售清单中注明，各住户购房面积不变，大户型房号互换。因此，涉案的处理结果与固原原州房地产开发有限公司有利害关系，应追加其参加诉讼，而一审未追加属程序违法。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院(2016)宁0402民初3720号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区固原市原州区人民法院重审。上诉人王汉章预交的二审案件受理费50元予以退还。审判长　马　萍审判员　马晓红审判员　王　彤二〇一六年十二月十五日书记员　杨　静 更多数据：www.

上诉人与被上诉人签订的售房协议中约定，被上诉人将其位于家和园小区东单元601室住宅一套出售给上诉人王汉章。但房权证字第00347**号记载的文化街家和园小区1号楼2单元603室房屋的所有权人为王汉章，与协议中所签订的房号不一致。固原原州房地产开发有限公司在房管部门备案时，在家和园小区1号商住楼销售清单中注明，各住户购房面积不变，大户型房号互换。因此，涉案的处理结果与固原原州房地产开发有限公司有利害关系，应追加其参加诉讼，而一审未追加属程序违法。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院(2016)宁0402民初372

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)宁04民终756号上诉人（原审原告）：王汉章，男，1959年8月9日出生，汉族，中专文化，宁夏固原市人，退休教师，住宁夏固原市原州区。被上诉人（原审被告）：焦东香，女，1963年12月13日出生，汉族，中专文化，宁夏固原市人，干部，住宁夏固原市。委托诉讼代理人：焦彦全,焦东香弟弟。代理权限为特别授权。上诉人王汉章因与被上诉人焦东香房屋买……