房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终6764号

”部分（第5页）认定“鉴于原告在庭审中表示愿意继续出租房屋给被告使用，故对原告要求被告搬迁的诉讼请求，本院不予支持”，存在认定基本事实不清的错误。综上所述，一审法院审理本案存在程序错误，本案一审判决书认定事实不清，恳请贵院对本案一审判决的错误予以纠正，以维护上诉人的合法权益。广州自行车链罩厂在二审庭询中补充上诉意见：按照租赁合同第6条规定，乙方连续拖欠租金，甲方有权腾退房屋。签署该协议后，乙方一直没有交租金，上诉人有权依据该条款要求被上诉人腾退房屋。龙广奇、龙广达、龙广安、李少芳辩称：一、现x是房屋拆迁原址回迁的安置房，根据广州市城市房屋拆迁管理条例第三十一条：拆除出租的房屋，实行房屋产权调换的，原租赁关系应该继续保持。因拆迁而引起原租赁合同有关条款的变更，租赁双方应根据本规定作相应修改。204-206房的原址是x号，此房屋是父辈于60年出资兴建，于1991年3月，石井镇西郊村民委员会与市自行车链罩厂合资兴建大楼，征用本住户的房屋，双方就征用房屋拆迁安置的条件未能达成一致，于是诉讼于荔湾区房地产仲载委员会，后裁定新建大楼于西北向二楼的70.96㎡（指厅，房面积），以广州市公房租金标准（

”部分（第5页）认定“鉴于原告在庭审中表示愿意继续出租房屋给被告使用，故对原告要求被告搬迁的诉讼请求，本院不予支持”，存在认定基本事实不清的错误。综上所述，一审法院审理本案存在程序错误，本案一审判决书认定事实不清，恳请贵院对本案一审判决的错误予以纠正，以维护上诉人的合法权益。广州自行车链罩厂在二审庭询中补充上诉意见：按照租赁合同第6条规定，乙方连续拖欠租金，甲方有权腾退房屋。签署该协议后，乙方一直没有交租金，上诉人有权依据该条款要求被上诉人腾退房屋。龙广奇、龙广达、龙广安、李少芳辩称：一、现x是房屋拆迁原址回迁的安置房，根据广州市城市房屋拆迁管理条例第三十一条：拆除出租的房屋，实行房屋产权调换

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终6764号上诉人（原审原告）：广州自行车链罩厂，住所地广州市海珠区南石路28号自编20栋301房。法定代表人：梁国章。委托诉讼代理人：宋浩鹰，广东南国德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：温文昌，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龙广奇，男，1963年10月22日出生，汉族，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：龙广达，……