不当得利纠纷 （2015）成民终字第5283号

合法的财产受法律保护，财产所有权的取得，不得违反法律规定。本案朱声伟及刘玉梅于2014年11月11日前已向开发商中铁房地产集团四川有限公司支付全部购房款910000元系无争议事实，本案的焦点是朱声伟支付给陈娜娜购房诚意金是否退还，庭审中，陈娜娜也认可收到朱声伟的诚意金20000元，但陈娜娜认为此诚意金已退还给朱声伟，只是没有收回其书写的收据原件，对此，陈娜娜并无证据予以证明其辩解意见，不予采纳。另外，朱声伟通过银行转账给陈娜娜19000元，系朱声伟有急事而向陈娜娜借17000元及利息2000元，并不是朱声伟所交的诚意金，对此，陈娜娜的证据不足证明其主张，且2014年6月25日当天朱声伟账户余额为351312元，应当不存在差现金17000元的事实，且17000元现金可在银行ATM机上提取，也不会存在排队时间长的说法，加上在购房之前双方并不认识，陈娜娜的辩解意见不符合民间借贷常理，因此，陈娜娜不能证明占有该款有合法根据，其行为造成了朱声伟的经济损失，故陈娜娜占有朱声伟购房诚意金39000元的事实已构成不当得利，陈娜娜应当承担返还责任，故原审法院对朱声伟主张陈娜娜返还不当得利39000元的诉

合法的财产受法律保护，财产所有权的取得，不得违反法律规定。本案朱声伟及刘玉梅于2014年11月11日前已向开发商中铁房地产集团四川有限公司支付全部购房款910000元系无争议事实，本案的焦点是朱声伟支付给陈娜娜购房诚意金是否退还，庭审中，陈娜娜也认可收到朱声伟的诚意金20000元，但陈娜娜认为此诚意金已退还给朱声伟，只是没有收回其书写的收据原件，对此，陈娜娜并无证据予以证明其辩解意见，不予采纳。另外，朱声伟通过银行转账给陈娜娜19000元，系朱声伟有急事而向陈娜娜借17000元及利息2000元，并不是朱声伟所交的诚意金，对此，陈娜娜的证据不足证明其主张，且2014年6月25日当天朱声伟账户余额

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第5283号上诉人（原审被告）陈娜娜，女，汉族，1984年1月6日出生，住四川省成都市成华区。被上诉人（原审原告）朱声伟，男，汉族，1972年3月4日出生，住四川省古蔺县。委托代理人王婧，成都市成华区星光法律服务所法律工作者。上诉人陈娜娜因与被上诉人朱声伟不当得利纠纷一案，不服成都市成华区（2015）成华民初字第1163号民事判决，向本……