金融借款合同纠纷 （2017）津01民终6207号

本案当事人之间签订的借款合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律的规定，合法有效。均应依照诚实信用的原则，享受各自的权利、履行各自的义务。本案中，农商行西青中心支行依约向建凯隆公司提供了借款，建凯隆公司应当承担按约偿还借款本息的民事责任。关于诉讼时效问题。本案中，建凯隆公司于2014年5月19日接收了授信业务逾期催收函并在回执中加盖公章及确认，回执中明确载明认可授信业务逾期催收函的内容并保证承担按时还款责任。依照相关法律的规定，此时诉讼时效应当自授信业务逾期催收函所载明的还款期限届满之日起从新起算，故农商行西青中心支行的诉讼请求并未超过诉讼时效。同时，农商行西青中心支行在主债务诉讼时效期间内要求行使抵押权，该主张亦具有事实及法律依据。现农商行西青中心支行提供的证据可以证实建凯隆公司拖欠借款本息的事实及金额，故农商行西青中心支行要求建凯隆公司偿还借款本息的诉讼请求，一审法院予以支持。田清芳自愿以其名下的房产为建凯隆公司向农商行西青中心支行的借款提供抵押担保并办理了抵押权登记，故农商行西青中心支行要求要求就田清芳向其提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，一审法

本案当事人之间签订的借款合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律的规定，合法有效。均应依照诚实信用的原则，享受各自的权利、履行各自的义务。本案中，农商行西青中心支行依约向建凯隆公司提供了借款，建凯隆公司应当承担按约偿还借款本息的民事责任。关于诉讼时效问题。本案中，建凯隆公司于2014年5月19日接收了授信业务逾期催收函并在回执中加盖公章及确认，回执中明确载明认可授信业务逾期催收函的内容并保证承担按时还款责任。依照相关法律的规定，此时诉讼时效应当自授信业务逾期催收函所载明的还款期限届满之日起从新起算，故农商行西青中心支行的诉讼请求并未超过诉讼时效。同时，农商行西青中心支行在主债务诉讼

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6207号上诉人（原审原告）：天津农村商业银行股份有限公司西青中心支行，住所地天津市西青区杨柳青镇柳口路81号。主要负责人：李洪志，行长。委托诉讼代理人：胡琳，天津澍泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：李云志，男，该行职员。被上诉人（原审被告）：田清芳，女，1953年10月26日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：郭立钊，天津得安……