房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1222民初7406号
裁判要旨
本案中涉案房屋无合法手续及规划许可，原告方与被告邵贵君就案涉房屋约定的“房屋买卖合同”因违反法律法规的禁止性规定，合同应属无效，被告邵贵君收取的购房款应返还给原告。 购房收据中明确载明原告已经付清购房款288000元，应视为被告邵贵君对此288000元购房款予以认可，故原告要求被告邵贵君返还288000元购房款的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告邵贵君返还利息的请求，可自起诉之日起，按照年利率6%计算至清偿之日止；因被告邵振中未参与案涉房屋买卖，对原告要求被告邵振中返还购房款的请求，本院不予支持；原告方与案外人邵某抵扣工程款一事，与本案不属于同一法律关系，案外人可另行主张权利；第三人与被告之间的纠纷，可由被告另行主张权利。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第八条、第十一条第二款之规定，判决如下：一、原告来翠影、郑邦胜与被告邵贵君之间达成的购房协议无效；二、被告邵贵君于本判决生效之日起十日内返还原告来翠影、郑邦胜购房款288000元及利息（自2019年8月6日至清偿之日，按年利率6%计算）；三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指
摘要
来翠影、郑邦胜与邵贵君、邵振中房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初7406号原告：来翠影，女，汉族，1985年3月1日出生，住址：安徽省阜阳市颍泉区。 原告：郑邦胜，男，汉族，1983年8月27日出生，住址：安徽省阜阳市颍泉区。 二原告共同委托代理人：胡飞，安徽浩太律师事务所律师。 被告：邵贵君，男，汉族，1949年6月27日出生，住址：安徽省阜阳市颍泉区。 委托代理人：张宏伟，安徽恒言律师事务所律……