房屋买卖合同纠纷 （2014）平民三终字第276号

张共和与张进才于1987年4月6日签订名为“文约”的房产买卖合同一份，对房屋座落位置及房产价格等进行了明确约定，并有陈申等五名中人见证。该合同签订当日张共和即将购房款完全支付给张进才，张进才亦将房产证书交付给张共和。以上事实说明该合同系当事人真实意思表示，且自合同签订至今已经二十多年，张共和在二审审理过程中亦明确表明认可该合同为有效合同，故原审对张共和关于合同无效并返还购房款等请求未予支持并无不当。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1425元，由张共和负担。本判决为终审判决。审判长　　梁桂喜审判员　　韦艳歌审判员　　石天旭二〇一四年五月六日书记员　　曹焕了

张共和与张进才于1987年4月6日签订名为“文约”的房产买卖合同一份，对房屋座落位置及房产价格等进行了明确约定，并有陈申等五名中人见证。该合同签订当日张共和即将购房款完全支付给张进才，张进才亦将房产证书交付给张共和。以上事实说明该合同系当事人真实意思表示，且自合同签订至今已经二十多年，张共和在二审审理过程中亦明确表明认可该合同为有效合同，故原审对张共和关于合同无效并返还购房款等请求未予支持并无不当。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1425元，由张共

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民三终字第276号上诉人（原审原告）张共和，男，1951年5月30日出生。委托代理人曹栓成，男，1948年12月1日出生。被上诉人（原审被告）张进才，又名张小才，男，1950年4月2日出生。委托代理人任书政，男，1963年8月25日出生。委托代理人陈兰，女，1951年11月6日出生，系张进才之妻。原审第三人闫玲，女，1965年8月21日出生……