房屋买卖合同纠纷 （2021）闽04民终5号

依法成立并生效的合同受法律保护，合同各方应秉承诚实信用原则恪守合同义务。永达公司未按合同约定协助凌与群、邱金财办理房屋权属登记的义务的，构成违约。永达公司直至2019年9月2日才通知凌与群、邱金财办理房屋权属证书。由此，凌与群、邱金财要求永达公司继续依照合同约定支付违约金，符合法律规定，应予以支持。据此，凌与群、邱金财所提诉请，本院根据查明事实予以部分支持，该违约金以凌与群、邱金财已付购房款878158元为基数，按每日0.002%自2019年5月9日计算至2019年9月1日，878158×0.002%×116天＝2037元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决:一、福建永达房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三日内向凌与群、邱金财支付逾期办理商品房权属登记违约金2037元；二、驳回凌与群、邱金财其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107元，因适用简易程序审理，减半收取54元，由凌与群、邱金财负担29元，

依法成立并生效的合同受法律保护，合同各方应秉承诚实信用原则恪守合同义务。永达公司未按合同约定协助凌与群、邱金财办理房屋权属登记的义务的，构成违约。永达公司直至2019年9月2日才通知凌与群、邱金财办理房屋权属证书。由此，凌与群、邱金财要求永达公司继续依照合同约定支付违约金，符合法律规定，应予以支持。据此，凌与群、邱金财所提诉请，本院根据查明事实予以部分支持，该违约金以凌与群、邱金财已付购房款878158元为基数，按每日0.002%自2019年5月9日计算至2019年9月1日，878158×0.002%×116天＝2037元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终5号 上诉人(原审被告)：福建永达房地产开发有限公司，住所地福建省三明市梅列区绿岩新村221幢，统一社会信用代码913504006966043386。 法定代表人：陈献忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐滟帆，福建邱宁江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：凌与群，男，1968年7月2日出生，汉族，住三明市梅列区。 被上诉人（……