民间借贷纠纷 （2019）鄂1023民初357号
裁判要旨
根据《最高人民法院》第二十六条的规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 本案中，二原告与被告神隆谷公司签订的协议内容及实际履行情况来看，二原告仅投入资金，不承担风险，无条件收回投资并享有固定利润150万元，这符合借贷法律关系的特征，依法应认定为民间借贷关系而非真正的投资合作关系。 被告以涉案土地不是国有土地为由进行抗辩，而有关集体土地使用权合同纠纷案件的法律适用没有出台，本案可参照此解释进行调整。 当事人之间所订立《工程项目合作协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，亦不损害国家、集体以及第三人的合法权益，具有法律约束力，故原告主张双方约定的利润150万元就是双方约定的利息，本院予以支持。 有限责任公司的股东未全面履行出资义务转让股权的，债权人可以请求原股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。 庭审中，原告提供了神隆谷公司的工商登记资料、股权转让协议证明被告袁烈龙、袁小垓未全面履行出资义务且存在虚假转让股权的行为，被告否认但未提供任何证据进行反驳，原告的主张应予认定。 依照公司法的相关规
摘要
王志国、张林等与监利县神隆谷房地产开发有限公司等民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省监利县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1023民初357号原告：王志国，男，1977年10月18日出生，汉族，湖北省人，经商，住。 原告：张林，男，1981年9月23日出生，汉族，湖北省荆州市人，经商，住该市沙市区。 两原告委托代理人：江春，湖北利楚律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：监利县神隆谷房地产开发有限公司（以下简称“神隆谷公司”）。 住所地：监利县容城镇团结村八组……