不当得利纠纷 （2015）三中民终字第14497号

不当得利是指没有合法根据取得利益而致他人因此受到损失。本案中，华尔达公司主张其以转账支票向物业公司支付2万元，该笔款项为华尔达公司职员张×支付的物业费，但在张×与物业公司物业服务合同纠纷争议一案中，物业公司不予认可，故该笔款项物业公司应予返还。物业公司辩称该笔款项系潘×支付的装修押金，提交《佳境怡园装修指南》、装修流转单、《商品房买卖合同》、记账凭证、进账单、2006年8月22日装修押金收据记账联、支出凭证、收据、《物业管理服务协议（前期）》等证据。因物业公司提交的上述证据均不能显示与本案涉及的转账支票的关联性，故对于物业公司的抗辩意见，本院不予采信。华尔达公司要求物业公司返还该笔款项，本院予以支持。物业公司在二审中申请追加潘×为第三人，本院认为，潘×与本案处理结果无法律上的利害关系，故物业公司申请追加潘×为第三人，不符合法律规定的情形，本院不予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费300元，由北京佳境怡园物业管理有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。二审案件受理费300元，由北京佳境怡园物业管理有限公

不当得利是指没有合法根据取得利益而致他人因此受到损失。本案中，华尔达公司主张其以转账支票向物业公司支付2万元，该笔款项为华尔达公司职员张×支付的物业费，但在张×与物业公司物业服务合同纠纷争议一案中，物业公司不予认可，故该笔款项物业公司应予返还。物业公司辩称该笔款项系潘×支付的装修押金，提交《佳境怡园装修指南》、装修流转单、《商品房买卖合同》、记账凭证、进账单、2006年8月22日装修押金收据记账联、支出凭证、收据、《物业管理服务协议（前期）》等证据。因物业公司提交的上述证据均不能显示与本案涉及的转账支票的关联性，故对于物业公司的抗辩意见，本院不予采信。华尔达公司要求物业公司返还该笔款项，本院予

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第14497号上诉人（原审被告）北京佳境怡园物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区黑庄户乡郎辛庄北路58号院1072号。法定代表人张燕翔，总经理。委托代理人于淑娟，女，1978年2月4日出生。委托代理人申蓉蓉，女，1986年8月22日出生。被上诉人（原审原告）北京华尔达科贸有限责任公司，住所地北京市朝阳区北三环东路17号东小楼108室。法……