财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁07民终6717号

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。根据法院查明的事实，谭明华房屋遭受漏水导致其房屋及屋内物品受损，刘学美系漏水房屋所有权人，有对房屋进行管理、修缮的义务，因谭明华已就受损房屋自行修缮，刘学美应承担房屋维修费及物品损失费。谭明华要求刘学美赔偿房屋维修费及物品损失费5950元的主张，合法有据，予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及有关法律法规规定，判决如下：刘学美于判决生效之日起十日内赔偿谭明华房屋维修费、物品损失费等共计5950元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由刘学美负担。二审中，上诉人刘学美提供加盖晨晟世纪城东区物业管理公章的证明及补充说明一份，以证明事故发生的原因是主管道堵塞，内容为：2015年10月27日本小区5号楼2单元一楼、二楼东户来报厨房下水道堵

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。根据法院查明的事实，谭明华房屋遭受漏水导致其房屋及屋内物品受损，刘学美系漏水房屋所有权人，有对房屋进行管理、修缮的义务，因谭明华已就受损房屋自行修缮，刘学美应承担房屋维修费及物品损失费。谭明华要求刘学美赔偿房屋维修费及物品损失费5950元的主张，合法有据，予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及有关法律法规规定，判决如下：刘学美于判决生效之日起十日内

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终6717号上诉人(原审被告):刘学美，女，1953年12月5日生，汉族，住山东省潍坊市奎文区。被上诉人（原审原告）：谭明华，男，1965年2月3日生，汉族，住山东省奎文区。上诉人刘学美因与被上诉人谭明华财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省潍坊市奎文区人民法院（2016）鲁0705民初27号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……