农村土地承包合同纠纷 （2021）闽01民终1917号

福清市新厝镇新厝村民委员会与郭元凤间的承包合同合法有效，双方均应按照约定履行义务，郭元凤、黄颖森认可系合伙承包诉争地块，故郭元凤、黄颖森应承包合同期届满后及时清理相关设施并交还诉争地块，但其至今未将恰当地履行此项后合同义务。虽然福清市新厝镇新厝村民委员会在另案起诉后陈述存在变化，但本案有足够证据证实诉争场地仍为郭元凤、黄颖森所占用，鉴于本案诉争场块为集体所有，为切实保障集体财产与集体村民的合法权益以及相关权益人的合法权益，且福清市新厝镇新厝村民委员会的诉请亦未变更，故对福清市新厝镇新厝村民委员会第一项诉请依法予以支持。至于福清市新厝镇新厝村民委员会提出的第二项诉请，因与另案处理结果存在关联以及福清市新厝镇新厝村民委员会保留部分诉权，故可一并另案处理，福清市新厝镇新厝村民委员会可另行提起诉讼。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十二条，《中华人民共和国土地管理法》第九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第七十五条规定，判决：一、郭元凤、黄颖森于本判决生效起三十日内撤离福清市新厝镇新厝村民委员会承包给其的养殖场（位于福清市××镇××村××段，面积为245亩，四至范围：北至棉

福清市新厝镇新厝村民委员会与郭元凤间的承包合同合法有效，双方均应按照约定履行义务，郭元凤、黄颖森认可系合伙承包诉争地块，故郭元凤、黄颖森应承包合同期届满后及时清理相关设施并交还诉争地块，但其至今未将恰当地履行此项后合同义务。虽然福清市新厝镇新厝村民委员会在另案起诉后陈述存在变化，但本案有足够证据证实诉争场地仍为郭元凤、黄颖森所占用，鉴于本案诉争场块为集体所有，为切实保障集体财产与集体村民的合法权益以及相关权益人的合法权益，且福清市新厝镇新厝村民委员会的诉请亦未变更，故对福清市新厝镇新厝村民委员会第一项诉请依法予以支持。至于福清市新厝镇新厝村民委员会提出的第二项诉请，因与另案处理结果存在关联以及

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽01民终1917号上诉人（原审原告）：福清市新厝镇新厝村民委员会，住所地福建省福清市新厝镇新厝村93号。法定代表人：黄进龙，该村委会主任。委托诉讼代理人：郑文彬，福建融思佳律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：余佳星，福建融思佳律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：郭元凤，男，1968年5月8日出生，汉族，住福建省福清市。被上诉人（原审原告）……