房屋买卖合同纠纷 （2021）粤18民终569号

本案系商品房预售合同纠纷，双方在二审中的争议焦点为：上诉人应否支付逾期交房违约金。本案中，上诉人对其逾期交房的事实无异议，且一审中上诉人明确表示同意支付逾期交房违约金，现上诉人主张其系因不可抗力因素导致逾期交房，但并未提交任何证据予以证实，因此，对上诉人的上诉请求，因理据不足，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求理据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费160元，由上诉人清远市永溢房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　李慧玲审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年三月十一日法官助理　彭凤平书 记 员　朱丽飘

本案系商品房预售合同纠纷，双方在二审中的争议焦点为：上诉人应否支付逾期交房违约金。本案中，上诉人对其逾期交房的事实无异议，且一审中上诉人明确表示同意支付逾期交房违约金，现上诉人主张其系因不可抗力因素导致逾期交房，但并未提交任何证据予以证实，因此，对上诉人的上诉请求，因理据不足，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求理据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费160元，由上诉人清远市永溢房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终569号上诉人（原审被告）：清远市永溢房地产开发有限公司，住所地：广东省清远市清城区×××××××××××××××××1-4商铺。法定代表人：郑某1。委托诉讼代理人：陈万来，广东中肯律师事务所律师。委托诉讼代理人：覃家亮，广东中肯律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：曾敏毅，男，住广东省清远市清城区××××××××××××××，公……