不当得利纠纷 （2018）川10民终290号
裁判要旨
本案为不当得利纠纷。本案的争议焦点为：1.被告四川国鼎房地产有限公司占有二原告交付的4,342,276.00元购房款是否合法？2.被告四川国鼎房地产有限公司是否应当退还二原告多交纳的购房款？合法的买卖关系受法律保护。原、被告于2016年1月20日签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，对原、被告双方具有法律约束力。而且该合同已在国家规定的不动产管理部门进行了网签等备案登记手续，对外具有更强的公信力。原、被告双方均当庭承认北晟名都房屋是按照双方于2016年1月20日签订的《商品房买卖合同》履行的权利义务。该合同对原、被告双方2015年10月16日签订的《商品房买卖合同》的内容进行了实际变更。按照原、被告于2016年1月20日签订的《商品房买卖合同》的内容表明：原、被告双方经协商，被告自愿将北晟名都房屋的单价由8,160.00元/㎡降为4,388.00元/㎡，房屋总价由10,042,675.00元降为5,400,399.00元。因此北晟名都房屋的房屋总价款应为5,400,399.00元。被告向二原告出具的收到购房款的收款收据上加盖有被告四川省隆昌国鼎房地产综合开发有限公司北晟名都项目
摘要
四川国鼎房地产有限公司、王武美不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川10民终290号上诉人（原审被告）：四川国鼎房地产有限公司，住所地四川省隆昌市胡家镇隆昌街6号，统一社会信用代码：915110287090117193。法定代表人：俞远贵，董事长。委托诉讼代理人：范彬，四川成隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王武美，男，1971年5月21日出生，汉族，住四川省隆昌市。委托诉讼代理人：陈敏，四川永炽律师事……