房屋买卖合同纠纷 （2019）辽11民终788号

2014年5月30日，原、被告双方签订了《绿地世界城内部认筹协议书》一份，该协议合法有效，原告按照合同约定向被告缴纳30%的购房款，即15万元事实清楚，证据确凿，因被告自身原因无法取得销售许可证，无法签订正式的房屋买卖合同并办理入住。现原告要求解除双方签订的内部认购协议书并返还购房款15万元的诉讼请求，予以支持，关于被告在庭审中称其公司与王治签订的认筹书因意思表示不真实应认定为无效合同，王治向被告交付的认筹金是其公司以工程款名义通过诚信公司支付给王治的辩解意见，不予以支持，即便被告所称属实，该款应返还给诚信公司，不应该直接返还给被告，被告应向诚信公司主张权利。关于利息的给付时间双方在合同中未有约定，所以从原告向法院主张权利时起按照中国人民银行同期贷款利率给付利息为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条之规定，判决如下：一、解除双方签订的“绿地世纪城”内部认筹协议书；二、被告盘锦绿地置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告王治购房款15万元；判令被告返还购房款15万元及利息，从2018年5月16日起至全部款项还清时止，按中国人民银行同期贷款利率给付利息。案件受理费3

2014年5月30日，原、被告双方签订了《绿地世界城内部认筹协议书》一份，该协议合法有效，原告按照合同约定向被告缴纳30%的购房款，即15万元事实清楚，证据确凿，因被告自身原因无法取得销售许可证，无法签订正式的房屋买卖合同并办理入住。现原告要求解除双方签订的内部认购协议书并返还购房款15万元的诉讼请求，予以支持，关于被告在庭审中称其公司与王治签订的认筹书因意思表示不真实应认定为无效合同，王治向被告交付的认筹金是其公司以工程款名义通过诚信公司支付给王治的辩解意见，不予以支持，即便被告所称属实，该款应返还给诚信公司，不应该直接返还给被告，被告应向诚信公司主张权利。关于利息的给付时间双方在合同中未有

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终788号 上诉人（原审被告）：盘锦绿地置业有限公司，住所地盘锦市双台子区城北创业大厦**楼。 法定代表人：徐伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘丹，该公司员工。 委托诉讼代理人：李玲凤，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：王治，男，1977年3月1日生，汉族，无职业，住盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：王学东，辽宁中康律师事务所律……