合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）青28执异21号

首先，关于过户产生的税费问题。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。本案中，案涉房产经拍卖流拍后，申请执行人王建社同意以物抵债。本院作出（2012）西中执33-5号执行裁定，将案涉房产抵偿给王建社符合法律规定。目前，法律对司法拍卖或流拍后抵债财产过户时产生的税费问题没有明确规定。国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）中，亦说明对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。实践中，人民法院参照民事交易中自主买卖的相关规定确定司法拍卖或抵债双方的税费承担标准较为常见且相对合理。申请执行人接受以物抵债，其法律地位即相当于买受人一方。被执行人承担转让方的税费（包括营业税、城建税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、一部分印花税），由接受抵债的申请执行人承担买受方的税费（契税、另一部分印花税及不动产登记中心登记费、交易服务费）的做法并不违反法

首先，关于过户产生的税费问题。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。本案中，案涉房产经拍卖流拍后，申请执行人王建社同意以物抵债。本院作出（2012）西中执33-5号执行裁定，将案涉房产抵偿给王建社符合法律规定。目前，法律对司法拍卖或流拍后抵债财产过户时产生的税费问题没有明确规定。国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）中，亦说明对拍卖、变卖财产的全部收

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）青28执异21号 异议人(被执行人)：王荣峻，男，汉族。公民身份号码：XXX。住青海省天峻县。 异议人(被执行人)：王占兰，女，汉族。公民身份号码：XXX。住青海省天峻县。 申请执行人：王建社，男，汉族。公民身份号码：XXX。住青海省西宁市城西区。 本院在执行王建社与王荣峻、王占兰买卖合同纠纷一案中,异议人王荣峻、王占兰提出终……