房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终3003号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据合同约定，汤菊霞应于全款结清前正式交付房屋，逾期交付房屋的，每逾期一日按总房款的每日万分之五支付违约金，刘万勋、邵尚关于汤菊霞支付自2016年7月2日起至汤菊霞实际交付房屋并将户籍迁出之日止按每天1675元标准计算的违约金的诉讼请求，合法有据，予以支持。汤菊霞关于违约金应以尾款50000元为限的辩称意见，无事实、法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：汤菊霞于判决生效之日起十日内支付刘万勋、邵尚自2016年7月2日起至汤菊霞实际交付房屋并将户籍迁出之日止按每天1675元标准计算的违约金。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3150元，减半收取为1575

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据合同约定，汤菊霞应于全款结清前正式交付房屋，逾期交付房屋的，每逾期一日按总房款的每日万分之五支付违约金，刘万勋、邵尚关于汤菊霞支付自2016年7月2日起至汤菊霞实际交付房屋并将户籍迁出之日止按每天1675元标准计算的违约金的诉讼请求，合法有据，予以支持。汤菊霞关于违约金应以尾款50000元为限的辩称意见，无事实、法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3003号上诉人(原审被告)：汤菊霞，女，1968年9月27日生，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：陈孝顺（系汤菊霞丈夫），男，1962年3月31日生，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：鞠俊杰，北京市隆安（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘万勋，男，1981年10月25日生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人（原审原……