金融借款合同纠纷 （2016）黑01民终5055号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。借款人应按照借款合同约定履行还款义务，逾期未偿还借款即构成违约，应当承担偿还借款、支付拖欠利息等违约责任。松浦信用社与马秀海、张世斌签订的农户借款合同合法有效，受法律保护。现借款人未按期还款，其应当向贷款人履行偿还借款、支付拖欠利息义务。故对松浦信用社要求马秀海偿还借款本息合计118,473元的诉讼请求，该院予以支持；之后发生的利息应当按逾期月利率13.05‰给付至本判决规定的自动履行期限之日止，故对松浦信用社要求马秀海按月利率13.05‰给付借款100,000的自2015年8月29日起至实际给付之日止的利息的诉讼请求，该院予以部分支持。马秀海称其是在空白合同上签字，该借款期限应为1年期，其未实际领取贷款及贷款本息已还清，未举示充分证据予以证明，故对其抗辩主张，该院不予采纳。根据我国物权法的有关规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，农村宅基地使用权不得抵押，因此宅基地上的建筑物不得抵押，张世斌以其宅基地房屋为贷款提供抵押担保，违反强制性法律规定，担保合同无效。松浦信用社与张世斌作为抵押合同当事

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。借款人应按照借款合同约定履行还款义务，逾期未偿还借款即构成违约，应当承担偿还借款、支付拖欠利息等违约责任。松浦信用社与马秀海、张世斌签订的农户借款合同合法有效，受法律保护。现借款人未按期还款，其应当向贷款人履行偿还借款、支付拖欠利息义务。故对松浦信用社要求马秀海偿还借款本息合计118,473元的诉讼请求，该院予以支持；之后发生的利息应当按逾期月利率13.05‰给付至本判决规定的自动履行期限之日止，故对松浦信用社要求马秀海按月利率13.05‰给付借款100,000的自2015年8月29日起至实际给付之日止的利息的诉讼请求，该院予以

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终5055号上诉人（原审被告）：马秀海，户籍所在地哈尔滨市松北区，现住哈尔滨市松北区。上诉人（原审原告）：哈尔滨城郊农村信用合作联社松浦信用社，住所地哈尔滨市松北区松浦大道***号。代表人：杨杰，该信用社主任。委托诉讼代理人：潘涌，黑龙江泽盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹钊瑞，该信用社职员。被上诉人（原审被告）：张世斌，户籍所在……