财产损害赔偿纠纷 （2015）清中法民一终字第613号

本案属财产损害赔偿纠纷。综合双方陈述及双方的举、质证意见，现归纳出本案争议焦点：曾志林承包地南至范围的确定，海贝公司厂区三期（坐标27、28、29）超出用地红线图的土地是否属于曾志林承包地南至范围。本案中，曾志林与高坟岭村小组签订的《农村荒坡地承包合同书》约定承包地南至范围以“海贝坑”为界，而从“海贝坑”形成可知，“海贝坑”在海贝公司建厂之前经已存在，是天然形成的水坑，该水坑并由流经的各个自然村共同使用，属于公共水资源设施，遇雨水季节具有排洪、泄洪的功能，更何况案涉水坑部分（坐标27、28、29）并非完全流经发包方高坟岭村小组权属土地范围，因此，虽然发包方高坟岭村与曾志林约定承包地南至“海贝坑”，曾志林便以此认为该“海贝坑”范围均属其承包范围，其意见不合常理；另由于曾志林未能提交相关证据证实案涉水坑部分范围属于发包方高坟岭村小组所有，即高坟岭村小组无权将案涉水坑部分发包给曾志林承担，为此，曾志林承包地南至范围应以“海贝坑”北边界为界。从清新区测绘大队出具的《土地勘测技术报告书》中清远海贝生物技术有限公司用地图来看，图中清晰标明该公司厂区北至范围（坐标27、28、29）的原用地红线、现实

本案属财产损害赔偿纠纷。综合双方陈述及双方的举、质证意见，现归纳出本案争议焦点：曾志林承包地南至范围的确定，海贝公司厂区三期（坐标27、28、29）超出用地红线图的土地是否属于曾志林承包地南至范围。本案中，曾志林与高坟岭村小组签订的《农村荒坡地承包合同书》约定承包地南至范围以“海贝坑”为界，而从“海贝坑”形成可知，“海贝坑”在海贝公司建厂之前经已存在，是天然形成的水坑，该水坑并由流经的各个自然村共同使用，属于公共水资源设施，遇雨水季节具有排洪、泄洪的功能，更何况案涉水坑部分（坐标27、28、29）并非完全流经发包方高坟岭村小组权属土地范围，因此，虽然发包方高坟岭村与曾志林约定承包地南至“海贝坑

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民一终字第613号上诉人（原审原告）：曾志林，男，汉族，住广东省清新县，身份证号码：×××0252。委托代理人：罗正安，广东平正信诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：清远市海贝生物技术有限公司，地址：清远市清新县。法定代表人：薛群智，总经理。委托代理人：宋斌汉，男，汉族，××年××月××日出生。委托代理人：陈华昭，男，汉族，××年××……