商品房销售合同纠纷 （2017）苏03民终3628号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。书证应当提交原件，无法与原件核对的复制品不能单独作为认定案件事实的依据。提交原件确有困难的，可以提交复制品，人民法院应当结合其他证据和案件具体情况，审查判断书证复制品能否作为认定案件事实的依据。本案中，原告主张与被告之间就复兴北路21号远大商都地下负一层13号、14号、15号、16号、17号门面达成过买卖协议并支付了购房订金200000元，但被告对原告主张的事实均不予认可。而原告就其主张仅提供了《协议书》和收据的复印件各一份，无法提供原件予以核对，故原告提供的《协议书》和收据的复印件无法单独作为认定其主张事实的证据，必须结合本案的其他证据综合判断。除《协议书》和收据外，原告仅提供了与其有亲属关系的证人一名，被告对证人身份及其陈述的事实亦不予认可，故仅凭证人证言无法补强《协议书》和收据复印件的证明力，原告仍未完成其举证责任，依法应当承担不利的后果。综上，原告

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。书证应当提交原件，无法与原件核对的复制品不能单独作为认定案件事实的依据。提交原件确有困难的，可以提交复制品，人民法院应当结合其他证据和案件具体情况，审查判断书证复制品能否作为认定案件事实的依据。本案中，原告主张与被告之间就复兴北路21号远大商都地下负一层13号、14号、15号、16号、17号门面达成过买卖协议并支付了购房订金200000元，但被告对原告主张的事实均

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3628号上诉人（原审原告）：王庆治，男，1952年4月20日出生，汉族，无业，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：刘鹏，徐州市求是法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐州远大房地产开发有限公司，住所地睢宁县城元府东街29号。法定代表人：李纯侠，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁丽雅，江苏金朝阳律师事务所律师。上诉人王庆治因与被上诉……