房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终2812号

对于曾国兴的诉请是否超过诉讼时效的问题。因曾国兴的诉请涉及曾纪珠是否合法占有涉案房产，曾纪珠占有涉案房产的行为一直持续至今，曾国兴关于还房的诉讼请求并未超过诉讼时效。曾国兴否认《协议转让书》上曾国兴的签名的真实性，原审法院依法委托广东南天司法鉴定所对上述笔迹进行鉴定，广东南天司法鉴定所于2014年12月16日出具《司法鉴定意见书》，载明检材《协议转让书》落款转让人处“曾国兴”签名字迹倾向不是曾国兴本人所写，曾纪珠虽对上述鉴定意见提出异议，广东南天司法鉴定所亦作出回复。原审法院认为，上述鉴定意见鉴定程序合法，鉴定结论虽为倾向性意见，但因本案协议书上的指纹客观上无法进行鉴定，而曾纪珠虽主张《协议转让书》为曾国兴真实意思，但曾纪珠所申请的证人曾XX为曾国兴、曾纪珠亲属，与曾国兴、曾纪珠存在利害关系，且曾XX及黄XX等都未亲见曾国兴在上述协议上签名，故原审法院认为，现有的证据不足以证明《协议转让书》上的签名为曾国兴本人的签名，所按指印也无法判断为谁的指印，故原审法院认为，涉案的《协议转让书》因无曾国兴的签名确认而并未成立生效，对于曾国兴请求判令《协议转让书》无效的请求，原审法院不予支持。因曾纪

对于曾国兴的诉请是否超过诉讼时效的问题。因曾国兴的诉请涉及曾纪珠是否合法占有涉案房产，曾纪珠占有涉案房产的行为一直持续至今，曾国兴关于还房的诉讼请求并未超过诉讼时效。曾国兴否认《协议转让书》上曾国兴的签名的真实性，原审法院依法委托广东南天司法鉴定所对上述笔迹进行鉴定，广东南天司法鉴定所于2014年12月16日出具《司法鉴定意见书》，载明检材《协议转让书》落款转让人处“曾国兴”签名字迹倾向不是曾国兴本人所写，曾纪珠虽对上述鉴定意见提出异议，广东南天司法鉴定所亦作出回复。原审法院认为，上述鉴定意见鉴定程序合法，鉴定结论虽为倾向性意见，但因本案协议书上的指纹客观上无法进行鉴定，而曾纪珠虽主张《协议转

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民终2812号上诉人（原审被告）：曾纪珠。委托代理人：谭伟华，泰和泰（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾国兴。委托代理人：李战杰，广东安泰信律师事务所律师。上诉人曾纪珠因与被上诉人曾国兴房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院（2014）深南法民三初字第1199号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案……