房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0902民初1293号
裁判要旨
原被告于2018年5月3日签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。 根据租赁合同约定，被告未按合同约定按时交付租金等费用，原告享有解除合同的权利。 原告已按合同约定的方式向被告邮寄送达解除合同通知书，现原告要求确认租赁合同于2019年1月11日解除，本院予以支持。 合同解除后，被告应当向原告腾退涉案房屋及室外场地。 关于合同解除之前的租金等费用，被告应按合同约定的标准支付原告自2018年9月1日至2019年1月10日的租金36378元（30元/㎡×258㎡×4.3+15元/㎡×48㎡×4.3）、综合管理费12126元（10元/㎡×258㎡×4.3+5元/㎡×48㎡×4.3）、推广费1091.34元（30元/㎡×258㎡×3%×4.3+15元/㎡×48㎡×3%×4.3），被告已支付的租金1718元、保证金33840元从上述租金中扣除，上述费用共计14037.34元。 关于原告主张的相当于三个月租金、综合管理费的违约金33840元，租赁合同对此有约定，本院予以支持。 对于原告主张的滞纳金，本院不予支持。 关于原告主张的啤酒款、水电费，因原告未提交证据证实，本院不予支持。 关于合同解除
摘要
山东梦泰山啤酒城有限公司与翟洪民房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0902民初1293号原告：山东梦泰山啤酒城有限公司，住所地山东省泰安市龙潭路201号。 法定代表人：陈成稳，董事长。 委托诉讼代理人：许晓，山东华林律师事务所律师。 被告：翟洪民，男，1990年出生，汉族，住山东省泰安市岱岳区。 原告山东梦泰山啤酒城有限公司与被告翟洪民房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用简易程……