房屋买卖合同纠纷 （2017）皖06民终171号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，陈雪荣所举证据不能证明其购买的涉案房屋系刘洪春所有，庭审中，证人张某、李某均证明，涉案房屋系陈雪荣从张某处购买，陈雪荣也认可确实从张某处购买的涉案房屋，即使刘洪春与陈雪荣签订“房屋买卖契约”,也是为了证明刘洪春与涉案的房产及土地再无关系，而且刘洪春一直要求陈雪荣过户，但陈雪荣认为既然其把办房产证的款交给刘洪春，涉案房屋的房产证理所当然应办理在陈雪荣名下，而现在却办在刘洪春名下，因此，刘洪春应当无条件将房产证过户至其名下。涉案房屋的土地使用权证至今仍登记在刘洪春名下，该土地使用权未合法变更的情况下，对其诉讼请求不能支持，因此刘洪春夫妇无义务协助陈雪荣办理过户手续。本案涉及的深层次问题是，如果法院判决刘洪春夫妇协助陈雪荣办理房屋过户登记手续，可能规避相关规费和税费的缴纳。陈雪荣所举证据不能证明其主张的事实存在，应承担不利的法律后果。故对陈雪荣要求刘洪春协助办理过户手续的诉讼请求，不予支持。判决：驳回陈雪荣的诉

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，陈雪荣所举证据不能证明其购买的涉案房屋系刘洪春所有，庭审中，证人张某、李某均证明，涉案房屋系陈雪荣从张某处购买，陈雪荣也认可确实从张某处购买的涉案房屋，即使刘洪春与陈雪荣签订“房屋买卖契约”,也是为了证明刘洪春与涉案的房产及土地再无关系，而且刘洪春一直要求陈雪荣过户，但陈雪荣认为既然其把办房产证的款交给刘洪春，涉案房屋的房产证理所当然应办理在陈雪荣名下，而现在却办在刘洪春名下，因此，刘洪春应当无条件将房产证过户至

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖06民终171号上诉人(原审原告)：陈雪荣，女，1973年5月8日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：陈龙喜，男，1949年7月10日出生，汉族，住安徽省濉溪县。被上诉人(原审被告):刘洪春，女，1952年3月10日出生，汉族，住安徽省濉溪县。被上诉人(原审被告)：杨学美，男，1945年4月5日出生，汉族，住安徽省濉溪县。上述两位被上……