租赁合同纠纷 （2018）冀09民终5392号

被告回金发租赁被告厂区中案涉房屋经营，并曾给付租金，后回金发、吴俊霞夫妻以被告沧州市运河区金发石材经营部的名义仍占用原告厂区中案涉房屋继续经营，原、被告双方形成事实上的租赁合同关系，原告要求被告按原租金标准给付租金的请求，本院予以支持。因原、被告未约定租期，视为不定期租赁，原告可随时解除租赁关系。故对原告要求解除租赁关系，本院予以支持。对原告要求支付水、电费的请求，因其举证不足，本院不予支持。因被告回金发与被告沧州市运河区金发石材经营部经营者吴俊霞系夫妻关系，上述债务发生在婚姻存续期间，应共同承担。遂判决：一、解除原告与被告回金发、沧州市运河区金发石材经营部之间的租赁关系，被告回金发、沧州市运河区金发石材经营部于判决生效后一个月内腾退房屋，并恢复原状；二、被告回金发、沧州市运河区金发石材经营部给付原告自2006年1月起至2018年1月的租金29040元。（按每年2400元标准计算租金）。限判决生效后十日内履行完毕；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550

回金发、沧州市轧钢厂租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀09民终5392号 上诉人（原审被告）：回金发，男，1962年12月10日出生，回族，住沧州市运河区。 委托代理人：于春峰，男，1968年12月8日出生，汉族，住沧州市运河区，系居委会推荐。 被上诉人（原审原告）：沧州市轧钢厂。住所地：沧州市运河区南环中路52号 法定代表人：王宝军，厂长。 委托代理人：张鹏宇，河北海岳律师事务所律师。 委……