排除妨害纠纷 （2018）云01民终8205号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。针对原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、原告提交的人民调解协议书对原、被告是否有法律约束力？二、被告家房屋上的落雨管、排水管、巷道内的自来水管、硬化路面的水泥地是否妨碍原告？针对争议焦点一，根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条：“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。”及《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”的规定，结合庭审查明的事实，被告拆旧翻新房屋的地基属于被告杨谷英，被告赵悦、董云红是建房的主要投资人，被告董云红作为杨谷英的女儿及赵悦的妻子，被告董云红在调解协议上签字能够让原告有足够的理由相信董云红能够代表杨谷英、赵悦的意思表示。一审法院认为，被告董云红的行为能够形成表见代理，被告董云红代理被告杨谷英、赵悦

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。针对原、被告的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、原告提交的人民调解协议书对原、被告是否有法律约束力？二、被告家房屋上的落雨管、排水管、巷道内的自来水管、硬化路面的水泥地是否妨碍原告？针对争议焦点一，根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条：“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。”及《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终8205号上诉人（原审原告）：倪明,男,汉族,1959年3月15日生,住云南省昆明市西山区。上诉人（原审被告）:赵悦,男,汉族,1970年3月28日生,住云南省昆明市晋宁县。上诉人（原审被告）：杨谷英，女，汉族，1950年9月30日生，住云南省昆明市晋宁县。上诉人（原审被告）:董云红，女，汉族，1970年9月29日生，住云南省昆明市晋……