建设工程分包合同纠纷 （2019）京03民终14566号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，首先，北京城建十公司与明光力达公司签订的涉案合同系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。其次，根据涉案合同第3条第2款、第3款的约定可知，合同双方当事人约定涉案合同为固定总价合同，合同价款为2040252.82元，除双方另有约定外，该合同承包总价不得调整。现北京城建十公司提供的在案证据并不足以证明其经与明光力达公司协商对涉案合同总价进行了变更，故在涉案工程已交付使用的情况下，北京城建十公司应当按照合同约定向明光力达公司支付工程款。再次，现双方当事人均认可北京城建十公司已向明光力达公司支付了1400000元工程款，同时北京城建十公司主张不再预留保修金，但应扣减相应管理费。根据法院查明事实可知，涉案合同第7条第2款载明：“甲方收取乙方结算金额的5%作为管理费。”对于上述管理费的计算基数，法院认为，涉案合同第7条第1款载明：“预留结算总价5%作为保修金，欠款部分不计取利息”，而明光力达公司诉请中主张扣减的保修金金额则是由合同固定总价为基数计算得出，北京城建十公司尽管主张管

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，首先，北京城建十公司与明光力达公司签订的涉案合同系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。其次，根据涉案合同第3条第2款、第3款的约定可知，合同双方当事人约定涉案合同为固定总价合同，合同价款为2040252.82元，除双方另有约定外，该合同承包总价不得调整。现北京城建十公司提供的在案证据并不足以证明其经与明光力达公司协商对涉案合同总价进行了变更，故在涉案工程已交付使用的情况下，北京城建十公司应当按照合同约定向明光力达公司支付工程款。再次，现双方当事人均认可北京城建十公司已向明

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终14566号上诉人（原审被告）：北京城建十建设工程有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街****。法定代表人：唐保明，董事长。委托诉讼代理人：赵扬，男，1983年10月19日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张倩倩，女，1986年8月3日出生。被上诉人（原审原告）：北京明光力达送变电工程有限公司，住，住所地北京市怀柔区怀柔镇南……