房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民终字第10105号

当事人对自己提出的诉讼请求应提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的后果。本案中，穆瑞延称其与刘辉之母韩×1（韩×2）曾达成了关于涉诉房屋的口头买卖协议，且已经实际支付房屋价款，要求刘辉履行该协议，办理过户手续。穆瑞延应向法院提供充分证据证明存在其所称的房屋买卖口头协议，也应举证证明存在刘辉之母经产权人授权与其达成房屋买卖协议的事实，还应向法院提供证据证明其向涉诉房屋权利人实际支付了房价款。但穆瑞延未提供充分证据证明其所诉事实存在，刘辉亦不予认可，故本院对穆瑞延的上诉请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由穆瑞延负担（已交纳35元，余款于本判决生效之日起7日内交纳）。二审案件受理费70元，由穆瑞延负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　于阳春审　判　员　　史　伟代理审判员　　王艳芳二〇一四年十月二十日书　记　员　　刘艳霞

当事人对自己提出的诉讼请求应提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的后果。本案中，穆瑞延称其与刘辉之母韩×1（韩×2）曾达成了关于涉诉房屋的口头买卖协议，且已经实际支付房屋价款，要求刘辉履行该协议，办理过户手续。穆瑞延应向法院提供充分证据证明存在其所称的房屋买卖口头协议，也应举证证明存在刘辉之母经产权人授权与其达成房屋买卖协议的事实，还应向法院提供证据证明其向涉诉房屋权利人实际支付了房价款。但穆瑞延未提供充分证据证明其所诉事实存在，刘辉亦不予认可，故本院对穆瑞延的上诉请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作处理并无

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第10105号上诉人（原审原告）穆瑞延，男，1941年12月22日出生。被上诉人（原审被告）刘辉，男，1968年3月17日出生。委托代理人牛润莘，北京市金桥律师事务所律师。上诉人穆瑞延因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2013）西民初字第15845号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2……