土地租赁合同纠纷 （2021）鲁05民终301号

上诉人是本案适格主体不妥。2、一审法院在审理本案中，对于上诉人提出的诉讼时效，不予审理，上诉人认为是错误的。从被上诉人的诉状中第一项诉讼请求的事实来看是属于一种侵权纠纷，侵权纠纷也应该受法律所规定的诉讼时效的约束。涉案的合同承包的期限是从2002年4月3日至2012年12月3日届满，合同到期后至今8年的时间，在这8年的时间中，原告从没有提出返还承包土地的侵权主张，更没有提出终止该合同，这一客观事实充分说明被上诉人认可、允许上诉人对于该合同继续履行这一事实，在合同继续有效履行中，上诉人也没有接到被上诉人和上诉人解除该合同的任何信息，在这种状况下被上诉人诉求要求返还侵占的土地，也应该适用法律规定的诉讼时效。被上诉人主张权利的时间，远远超出了法律规定的三年的诉讼时效，所以在本案中丧失胜诉权。一审法院不审理这一块，有悖法律规定。3、在涉案合同的承包过程中，上诉人享有优先承包权，被上诉人未和上诉人续签合同，是对上诉人优先承包权的侵犯，一审法院在判决书中判决上诉人返还被上诉人2002年4月3日《水泥制品厂合同书》中载明的非耕地20亩、水库1座是错误的。上诉人与被上诉人2002年4月3日签订的《水泥

上诉人是本案适格主体不妥。2、一审法院在审理本案中，对于上诉人提出的诉讼时效，不予审理，上诉人认为是错误的。从被上诉人的诉状中第一项诉讼请求的事实来看是属于一种侵权纠纷，侵权纠纷也应该受法律所规定的诉讼时效的约束。涉案的合同承包的期限是从2002年4月3日至2012年12月3日届满，合同到期后至今8年的时间，在这8年的时间中，原告从没有提出返还承包土地的侵权主张，更没有提出终止该合同，这一客观事实充分说明被上诉人认可、允许上诉人对于该合同继续履行这一事实，在合同继续有效履行中，上诉人也没有接到被上诉人和上诉人解除该合同的任何信息，在这种状况下被上诉人诉求要求返还侵占的土地，也应该适用法律规定的

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁05民终301号 上诉人（一审被告）：门玉升，男，1958年12月2日出生，汉族，现住东营市河口区。 委托诉讼代理人：田文亭，东营市东营大正法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）：河口区河口街道四扣村民委员会，住所地东营市河口区河口街道滨孤路以南四扣社区以西，统一社会信用代码54370503B47698186L。 法定代表人：李宝岭……