土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）晋09民终337号

郭利青父亲郭恕作为户主，与武科田于2007年签订的契约是双方真实意思表示，虽未按《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条第二款规定向发包方上大林村民委员会和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案，但不影响契约的效力，该契约为有效合同。原告提供的上大林村委会的土地承包经营登记簿及上大林村民委员会的证明材料可以证明本案争议的承包地的经营者为原告郭利青，但这两份证据并不能证明郭恕与被告签订的契约为无效合同，故一审法院对原告请求被告返还原告耕地的请求不予支持。但原告父亲郭恕与被告约定的承包期限30年超出了郭恕与上大林村民委员会1994年签订的土地承包合同约定的30年的承包期限，超出部分无效，契约有效期至2024年。原告请求被告按土地承包费行情计算2015-2016年的承包费，无事实和法律依据，不予支持，被告应当按每年700元给付原告承包费。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第三十三条第一款第三项，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条、第二十一条第二款之规定，一审法院判决为：一、被告武科田在判决生效后十日内给付原告郭利青20**年、2016

郭利青父亲郭恕作为户主，与武科田于2007年签订的契约是双方真实意思表示，虽未按《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条第二款规定向发包方上大林村民委员会和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案，但不影响契约的效力，该契约为有效合同。原告提供的上大林村委会的土地承包经营登记簿及上大林村民委员会的证明材料可以证明本案争议的承包地的经营者为原告郭利青，但这两份证据并不能证明郭恕与被告签订的契约为无效合同，故一审法院对原告请求被告返还原告耕地的请求不予支持。但原告父亲郭恕与被告约定的承包期限30年超出了郭恕与上大林村民委员会1994年签订的土地承包合同约定的30年的承包期限，超出部分无效，契约

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋09民终337号上诉人（一审原告）：郭利青，女，1988年1月31日出生，汉族，原平市人，住太原市杏花岭区。。委托诉讼代理人：韩勇胜，原平市南城法律服务所工作者。委托诉讼代理人：武晓洁，原平市南城法律服务所工作者(实习)。被上诉人（一审被告）：武科田，男，1953年2月12日出生，汉族，原平市人，农民，住本村。。上诉人郭利青与被上诉人武科田因……