租赁合同纠纷 （2019）晋民申2747号
裁判要旨
原审查明，2018年3月8日，再审申请人沁水工业联合社因与被申请人张某房屋租赁合同纠纷一案诉至沁水县人民法院。 2018年5月2日，再审申请人沁水工业联合社与李锦鸿签订《二轻商场拆迁商谈事宜》：同意解除租赁合同；由被申请人张某向再审申请人沁水工业联合社支付剩余房屋租金，再审申请人沁水工业联合社向被申请人张某支付相应的拆迁补偿款。 2018年5月3日，再审申请人沁水工业联合社与被申请人张某经沁水县人民法院主持，达成调解协议：双方自愿解除《二轻商厦租赁意向协议书》；再审申请人沁水工业联合社支付被申请人张某经济补偿总计3990481.65元；退还房租30个月（自2017年5月至2019年10月）共计60万元；……。 之后，沁水县人民法院根据双方达成的调解协议作出（2018）晋0521民初187号民事调解书。 根据《中华人民共和国合同法》第三十条、第三十一条的规定，合同内容发生实质性变更的，以后签订的合同为准。 双方2018年5月3日达成的调解协议，取代了双方2018年5月2日达成的《二轻商场拆迁商谈事宜》。 况且，沁水县人民法院根据双方2018年5月3日达成的调解协议作出了（2018）晋05
摘要
沁水县城镇集体工业联合社与张某租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山西省高级人民法院民事裁定书（2019）晋民申2747号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：沁水县城镇集体工业联合社。 法定代表人：翟某，该联合社主任。 委托代理人：高某，北京市鑫诺（太原）律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张某，女，1968年12月25日生，汉族，沁水县人，沁水县沁乐家园商业连锁有限公司董事长。 再审申请人沁水县城镇集体工业联合社（以下简称沁水工业联合社）因与……