建设工程施工合同纠纷 （2018）黑01民终7023号

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。泽辉公司与李宝昌先后签订了四份队长施工合同，施工总建筑面积系合同主要条款。签订在前的三份合同中，施工工程的总建筑面积未标明或明确细致载明。但本案所涉的广信新城小区的队长施工合同的总建筑面积记载为100，000平方米。现李宝昌主张应按照广信新城小区的总建筑面积为139,014.81平方米计算费用，而泽辉公司主张按照合同约定的100,000平方米计算费用，双方不能达成一致。根据双方之前的交易习惯，双方对于施工工程的总建筑面积是在队长施工合同中明确约定的，在不能确定总建筑面积时便不在合同中载明总建筑面积数值。可见，双方就广信新城项目签订的100,000平方米的总建筑面积系双方认可的施工量。李宝昌主张按照其调取的广信新城小区的总建筑面积139,014.81平方米计算人工费，无事实及法律依据，一审法院不予支持。当事人协商一致，可以变更合同。本案中。泽辉公司向李宝昌支付超过工程价款200，000元之外的部分，李宝昌接受该超出部分款项，应视为双方对合同工

李宝昌、黑龙江泽辉建筑智能工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终7023号上诉人（原审原告）：李宝昌，男，1960年5月15日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省宾县。委托诉讼代理人：赫英文，哈尔滨市道外区太平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：何丽梅，女，1962年1月1日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。（系上诉人妻子）被上诉人（原审被告）：黑龙江泽辉建筑智能工程有限公司，住所地哈……