房屋买卖合同纠纷 （2015）商民二终字第403号

崔雪飞与杨永峰签订的房屋买卖协议书是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。该涉案房屋因他人主张权利，被该院依法裁定过户至案外人名下，致使崔雪飞不能实现房屋买卖协议目的，崔雪飞要求杨永峰返还购房款80000元，理由正当，该院予以支持。崔雪飞主张利息损失，因无明确的诉讼请求，该院不予支持。崔雪飞主张装修房屋损失、水电报户损失，因证据不力，该院亦不予支持。杨永峰辩称已就涉案房屋向他人提起民事诉讼及该院（2013）永法执字第598-19号执行裁定书违法，均无证据证实，该院不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决：一、杨永峰返还崔雪飞购房款80000元，于判决生效后10日内履行完毕；二、驳回崔雪飞的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1905元，减半收取952.5元，由崔雪飞负担52.5元，杨永峰负担900元。上诉人杨永峰上诉称：双方签订协议时虽然约定先期支付房款60000元，但崔雪飞并没有实际履行

崔雪飞与杨永峰签订的房屋买卖协议书是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。该涉案房屋因他人主张权利，被该院依法裁定过户至案外人名下，致使崔雪飞不能实现房屋买卖协议目的，崔雪飞要求杨永峰返还购房款80000元，理由正当，该院予以支持。崔雪飞主张利息损失，因无明确的诉讼请求，该院不予支持。崔雪飞主张装修房屋损失、水电报户损失，因证据不力，该院亦不予支持。杨永峰辩称已就涉案房屋向他人提起民事诉讼及该院（2013）永法执字第598-19号执行裁定书违法，均无证据证实，该院不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决：一、杨永

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民二终字第403号上诉人（原审被告）杨永峰，男，1970年10月20日出生。委托代理人李晓京，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）崔雪飞，男，1984年10月23日出生。委托代理人刘怀彦，永城市城关镇中心法律服务所法律工作者。上诉人杨永峰与被上诉人崔雪飞房屋买卖合同纠纷一案，崔雪飞于2015年1月21日向永城市人民法院起诉，请求杨……