案外人执行异议之诉 （2019）陕0881民初324号

本案争议的焦点问题为：原告乔磊、乔乐乐对执行标的物不动产房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行；第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 涉案房屋系村集体修建，未办理产权证，但从神木镇张王庄村民委员会出具的证明及张庄村分配东兴街住宅楼层价格花名表可以证明张庄村按两人一套房屋分配原告及第三人一家四人共计两套房屋。 虽张庄村并未明确两套房屋的家庭成员使用权人，但第三人乔耀平与杨少君签订关于张庄小区2号楼6层西阴房屋一套的买卖合同，应视为其对夫妻共同分配房屋的处置。 张庄村未明确二原告系涉案房屋即张庄小区**楼**房屋的使用权人，但分配房屋村民均未出资修建，根据《中华人民共和国民法总则》第三十五条第一款之规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则

乔磊、乔乐乐与宋小龙第三人乔耀平、吕香文案外人执行异议之诉一案一审民事判决书

陕西省神木市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0881民初324号 原告：乔磊，男，1993年5月25日出生，汉族，陕西省神木市人。 原告：乔乐乐，又名乔静，女，1996年4月29日出生，汉族，陕西省神木市人。 二原告共同委托诉讼代理人：康利军，陕西富州律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：王娟，陕西英培律师事务所律师。 被告：宋小龙，男，1988年7月3日出生，汉族，陕西……