房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0682民初5293号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 合同当事人应按约定全面履行自己的义务。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应按照约定的期限支付租金。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 出租人当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，且应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期限。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 本案中，原告陈昌山与被告金田公司于2008年10月8日签订一份房屋租赁合同，双方分别按合同履行了各自权利和义务。 上述租赁合同约定的两年租赁期间届满后，被告金田公司继续使用房屋至今，双方并未重新签订书面合同，应视为不定期租赁。 原告陈昌山以被告拖欠房租为由主张租赁合同已经解除。 符合法律规定，本院予以支持。 原告陈昌山于2019年3月20日起开始催要租金并要求被告于4月7日前搬离，
摘要
5293陈昌山与如皋市金田贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0682民初5293号原告:陈昌山，男，1974年12月11日生，汉族，住如皋市。 委托诉讼代理人：范美凤，女，1974年9月20日生，汉族，住如皋市，系原告陈昌山之妻，特别授权委托诉讼代理人：陈建，如皋市皋城法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：如皋市金田贸易有限公司，住所地：如皋市如城街道福寿路187号。 法定代表人：鞠林田。 原告陈昌山与……