房屋买卖合同纠纷 （2017）青01民终223号

2006年9月1日、2008年1月5日，葛玉荣、张秋玲与余琴月签订的《协议书》、《证明书》，是双方在自愿基础上签订，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方均应按该《协议书》、《证明书》内容履行。关于张秋玲要求余琴月给付剩余购房款179050元的诉讼请求，该《证明书》约定“葛玉荣、张秋玲与余琴月签订的房屋买卖协议，关于公安厅院内19号楼18层东房屋的集资款项余琴月已按照协议交纳完毕。在此之外，双方商定葛玉荣、张秋玲将该房屋以每平方米2500元整的价格出售给余琴月，因此余琴月将另向葛玉荣、张秋玲支付80000元房屋购买款项，并协议在余琴月交纳完80000元后，双方之间的此次房屋买卖彻底完结”。根据该约定及查明的事实，余琴月已履行了该协议内容，现张秋玲要求余琴月给付其剩余购房款179050元的诉讼请求，其提交的证据不足，且余琴月对此不予认可，故对张秋玲要求余琴月给付剩余购房款179050元的诉讼请求，不予支持。关于张秋玲主张余琴月支付办理房屋所有权证费用6819.49元的诉讼请求，双方约定因过户产生的费用均由余琴月承担，且该费用现已由张秋玲先行垫付，虽余琴月抗辩张秋玲未履行协助办理

2006年9月1日、2008年1月5日，葛玉荣、张秋玲与余琴月签订的《协议书》、《证明书》，是双方在自愿基础上签订，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方均应按该《协议书》、《证明书》内容履行。关于张秋玲要求余琴月给付剩余购房款179050元的诉讼请求，该《证明书》约定“葛玉荣、张秋玲与余琴月签订的房屋买卖协议，关于公安厅院内19号楼18层东房屋的集资款项余琴月已按照协议交纳完毕。在此之外，双方商定葛玉荣、张秋玲将该房屋以每平方米2500元整的价格出售给余琴月，因此余琴月将另向葛玉荣、张秋玲支付80000元房屋购买款项，并协议在余琴月交纳完80000元后，双方之间的此次房屋买卖彻底完

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）青01民终223号上诉人(原审原告)：张秋玲，女，汉族，1953年8月11日出生，住西宁市城中区委托诉讼代理人：葛传明，男，1977年3月10日出生，汉族，个体工商户，住西宁市城中区被上诉人(原审被告)：余琴月，女，汉族，1958年10月18日出生，青海天慈药业有限责任公司职工，住西宁市城中区委托诉讼代理人：李延伟，青海辉湟律师事务所律师。上诉……