房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0902民初596号
裁判要旨
民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照约定履行各自义务。 被告在原告履行付款义务后未按合同约定如期向原告交付房屋，系违约行为，应当承担违约责任。 现原告要求解除合同，被告同意解除合同，故本院对原告该项请求予以确认。 原告要求返还购房款338345元，被告仅同意返还购房首付款108345元、原告向银行偿还的本金18400.08元及利息22683.19元，依据双方签订的合同约定本案购房款338345元原告已向被告全额付清，被告理应全额退还，故本院对被告的辩称意见不予采信，对原告的该项请求予以确认。 对原告要求被告支付违约金16917.25元的诉讼请求，因双方约定明确，被告也认可，故本院亦予以确认。 关于原告主张的利息60823元（按年息6.83%从2017年3月10日算至2018年4月），被告不予认可，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造
摘要
陈鹏与酒泉金铭房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初596号原告：陈鹏，男。 被告：酒泉金铭房地产开发有限公司，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李滨，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张晶斗，该公司营销经理。 原告陈鹏与被告酒泉金铭房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告陈鹏、被告酒泉金铭房地产开发有限公司的……