房屋买卖合同纠纷 （2019）新0103民初5099号
裁判要旨
原告与被告签订的《购房确认书》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。 依法成立的合同应当受法律保护，原、被告均应依照约定行使权利，履行义务。 根据《购房确认书》约定，原告应当于2017年11月15日交纳房款300000元，于2017年12月5日前交纳房款619952元。 原告未按照约定交纳购房款，其行为已经构成违约，应视为自动放弃认购该房屋，双方的《购房确认书》实际已经履行完毕，故对原告要求解除《购房确认书》的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告要求被告退还购房定金款10000元的诉讼请求，被告抗辩，双方应当按照合同约定全面履行义务，《购房确认书》已经明确约定支付购房款的时间，逾期则视为原告放弃认购房屋，原告没有全面履行合同义务，也并未与被告达成新的协议，根据合同约定，其不予退还定金。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第
摘要
王萍与新疆天盛源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0103民初5099号原告：王萍，女，1960年5月10日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：郭向红，沙依巴克区光明法律服务所法律工作者。 被告：新疆天盛源房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路**。 法定代表人：王胜勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：于新军，新疆西域律师事务所律师。 原……