房屋买卖合同纠纷 （2016）苏07民终2734号

可撤销合同包括：因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。傅桔生、徐彤、黄朋主张撤销与淮海公司签订的《地下车位使用协议》，本案争议焦点为该协议是否属于可撤销合同。傅桔生、徐彤、黄朋认为该合同可撤销的法律依据是订立合同时显失公平。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，可以认定为显失公平。双方签订的车位使用协议是双方当事人真实意思表示，淮海公司与傅桔生、徐彤、黄朋系平等民事主体，傅桔生、徐彤、黄朋支付10万元购买车位使用权，该价格非明显过高，双方权利义务是平等的，未明显违反公平、等价有偿原则，不属于法律上的显失公平，故傅桔生、徐彤、黄朋主张订立合同时显失公平的理由不成立，其以显失公平的理由来主张撤销合同，一审法院不予支持。其次，傅桔生、徐彤、黄朋称在签订协议时，淮海公司存在隐瞒事实的欺诈行为，未如实告知车位位于人防区。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认

可撤销合同包括：因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。傅桔生、徐彤、黄朋主张撤销与淮海公司签订的《地下车位使用协议》，本案争议焦点为该协议是否属于可撤销合同。傅桔生、徐彤、黄朋认为该合同可撤销的法律依据是订立合同时显失公平。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，可以认定为显失公平。双方签订的车位使用协议是双方当事人真实意思表示，淮海公司与傅桔生、徐彤、黄朋系平等民事主体，傅桔生、徐彤、黄朋支付10万元购买车位使

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终2734号上诉人（原审原告）：傅桔生，女，1941年9月3日出生，汉族，住连云港市连云区。上诉人（原审原告）：徐彤，男，1970年1月2日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审原告）：黄朋，女，1971年6月11日出生，汉族，住址同上。三上诉人共同委托诉讼代理人：仲博，江苏田湾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港市淮海置业有限公……