居间合同纠纷 （2019）浙0226民初5674号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中原告为被告与案外人庄恒振提供居间服务，并促成双方订立合同，被告应当按照约定支付报酬。 合同履行过程中，被告与庄恒振签订《解除房屋买卖合同协议书》，系双方真实意思表示，本院予以确认，但该协议书未就支付居间报酬作出约定。 被告王险峰辩称因原告在购房过程中存在欺骗，继而双方发生争吵，所以不愿意再购买涉案房屋，不愿意支付中介费。 但被告未能提供证据证明原告故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，且被告在决定购买涉案房产前已实地查看，故本院对被告的抗辩意见难以采信。 合同约定的居间报酬为14700元，中途任何一方悔约需要承担各支付全额中介费作为原告的劳务费及已发生的所有费用。 本院认为，由于被告与案外人协议解除房屋买卖，涉案房屋买卖未实际成交，原告无需履行协助房屋验收并移交、代理契约鉴证与契税交纳及权证办理、协助办理按揭贷款等义务，根据法律公平性原则，故原告可收取的居间报酬在合同约定的基础上应作相应扣减，本院将被告应支付的居间报酬酌情

宁海县旺盛房地产经纪有限公司与王险峰居间合同纠纷一审民事判决书

浙江省宁海县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0226民初5674号 原告：宁海县旺盛房地产经纪有限公司（统一社会信用代码：91330226567008601K）。 住所地：宁波市宁海县跃龙街道中山中路**。 法定代表人：陈茂普，该公司总经理。 被告：王险峰，男，1975年5月11日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：王伟军（系被告王险峰的兄弟），1981年4月5日出生，……