居间合同纠纷 （2019）鄂0602民初3278号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案原告作为中介方，基于第三人的委托，将房源信息提供给了被告，并促成了第三人与被告及原告签订了《房屋买卖合同》，该合同是各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应当全面履行合同义务。 因《房屋买卖合同》包含有居间合同的内容，原告完成中介义务后，被告张云应按照“经纪方中介费按房屋成交价的百分之三由乙方向经纪方交纳，在三方签订完房屋买卖合同时付清”的约定向原告支付中介费。 但因原被告双方之间约定的居间事项不仅限于提供房源信息签订房屋买卖合同服务，还包括维护交易安全、协助办理房屋过户、办理贷款、缴税、水电气过户等服务，而通过各方当事人庭审陈述，涉案房屋产权证并未按照合同约定保管在原告处，在合同签订后，原告也未参与房屋过户、缴税、水电气过户等其他协助履行义务，故被告虽然未能按时全额支付中介费，原告亦未完成全部居间工作，结合合同实际履行情况，本院酌定由被告张云向原告支付中介费22000元，扣除被告张云已经缴纳的5000元后，被告尚应支付原告中介费17000元，原告主张高出部分，本院不予支持。
摘要
襄阳元嘉房地产经纪有限公司胜利街分公司与张云居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0602民初3278号原告：襄阳元嘉房地产经纪有限公司胜利街分公司，住所地襄阳市襄城区胜利街43-3号邮政银行旁。 负责人：张秀菊。 委托诉讼代理人：姜鹏，湖北亘恒律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 被告：张云，女，1985年10月4日出生，汉族，住襄阳市襄城区。 第三人：刘志强，男，1981年2月13日出生，汉族，住襄阳市襄城区。 委……