物业服务合同纠纷 （2018）川0191民初15822号
裁判要旨
《前期物业管理服务协议》系各签约主体的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效对各签约主体均具有法律约束力，双方应该按照合同约定履行各自权利义务。 在原告百利行物业已经向被告谢庆梅提供了正常的物业服务后，被告应当按照合同约定向原告按期支付相应的物业服务费用，故对于原告请求被告支付2015年5月至2018年3月的物业服务费14373.7元的请求，符合双方约定，本院予以支持。 关于原告请求被告支付违约金的主张，该请求符合双方在《服务协议》中的约定，被告应以当期应交而未交物业费为基数按照每日万分之五的标准向原告支付违约金直至付清全部物业管理费用之日止，原告请求违约金从起诉之日起算，未加重被告的违约责任故对于原告违约金的请求本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下： 被告谢庆梅应在本判决生效之日起十日内向原告深圳市百利行物业发展有限公司成都分公司支付所欠2015年5月至2018年3月的
摘要
深圳市百利行物业发展有限公司成都分公司与谢庆梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初15822号 原告：深圳市百利行物业发展有限公司成都分公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段********。 负责人：王孟，系公司总经理。 委托诉讼代理人：贺泽恩，四川遂宜律师事务所律师，一般授权代理人。 被告：谢庆梅，女，汉族，1981年12月28日出生，住四川省都江堰市。 原告……