物业服务合同纠纷 （2018）皖02民终1897号

上诉人未对程利峰延期交纳物业公共性服务费提出异议，视为默认，因此对于上诉人主张的合同解除前的物业公共性服务费迟延交纳违约金不予支持，是错误的，应予纠正。程利峰应当支付物业公共性服务费的违约金2216元。程利峰辩称，程利峰未能及时缴纳物业费的原因在于深圳联投芜湖分公司拒绝收取，不应当承担违约金。程利峰上诉请求：撤销一审判决，改判驳回深圳联投芜湖分公司的上诉请求，并由其承担本案全部诉讼费用。事实和理由：按照双方的交易习惯，在物业费到期之前都是深圳联投芜湖分公司提供物业费和水电费票据给程利峰，程利峰据此交费，但是在2017年7月至9月期间，深圳联投芜湖分公司并未告知程利峰缴纳需缴纳的款项，并非程利峰不缴纳物业管理费，而是深圳联投芜湖分公司拒绝收取，并随后对程利峰的商铺进行断电，程利峰从未收到过任何解除通知，直至商铺被擅自搬空才得知被解除了物业合同，一审判决缺乏事实依据。深圳联投芜湖分公司辩称，一审法院对程利峰的违约认定属实。深圳联投芜湖分公司向向一审法院起诉请求：1．确认双方签订的《百线文化广场商户物业管理服务协议》于2017年11月4日起解除；2．判令程利峰支付欠付的物业公共性服务费554

深圳市联投物业有限公司芜湖分公司、程利峰物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终1897号上诉人（原审原告）：深圳市联投物业有限公司芜湖分公司，住所地安徽省芜湖经济技术开发区。主要负责人：盛尧，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈大龙，该公司员工。上诉人（原审被告）：程利峰，男，1975年12月3日出生，汉族，户籍地河南省夏邑县，现住安徽省芜湖经济技术开发区。委托诉讼代理人：陈建兰，安徽正伦律师事务所律师。委托诉讼代……