合同纠纷 （2017）皖02民终2761号

芜湖联投公司、杜晓林于2016年7月18日签订《商管合同》并约定与《芜湖百线文化广场商铺租赁合同》具有同等效力，当租赁合同被解除时《商管合同》同时解除，该约定有效。因杜晓林长期拖欠租金，2017年7月14日百线华东投资控股有限公司已向杜晓林书面邮寄解除合同通知书，根据约定，通知书寄出后5日即视为送达。故芜湖联投公司、杜晓林之间的《商管合同》亦同时于2017年7月20日被解除。《商管合同》解除后，芜湖联投公司有权要求杜晓林支付拖欠的商管服务费并承担违约责任。1、杜晓林应支付服务费为首期服务费55419.59元，及2017年4月1日至2017年7月20日共3.67个月的服务费，计32647元（8895.6元/月×3.67月），扣除其已支付的35419.6元，还应支付服务费52647元。2、未按时交纳服务费所产生的违约金。根据合同约定，杜晓林应于合同签订日，即2016年7月18日支付首期服务费55419.59元。但实际上杜晓林于2016年12月1日付20000元，于2016年12月15日付15419.59元，对于未能按约交纳的租金部分应按3‰/日加收违约金。其中：15419.5

杜晓林与芜湖联投商业管理有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终2761号上诉人（原审被告）：杜晓林。委托诉讼代理人：王巨峰，安徽安江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：芜湖联投商业管理有限公司，住所地安徽省芜湖经济技术开发区汽经一路5号2-68。法定代表人：汪枪，该公司董事长。委托诉讼代理人：董萍亚，女，该公司员工。委托诉讼代理人：汪立，男，该公司员工。上诉人杜晓林因与被上诉人芜湖联投商业管理……