合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁02执异59号

本案焦点是万某、宁夏广臻兴升新材料有限公司分别与宁夏嘉璟商贸有限公司签订的租赁合同和协议书能否排除强制执行的问题。首先，万某与宁夏嘉璟商贸有限公司公司于2014年6月1日签订的租赁合同已于2018年5月30日到期，该合同已失效，案外人无权以该租赁合同对抗本院的强制执行。宁夏广臻兴升新材料有限公司以嘉璟公司未按上述租赁合同将炉子及工厂交付万某使用为由，与嘉璟公司于2017年8月4日签订协议书，约定自协议书签订之日起开始履行之前签订的为期4年的租赁合同，因本院已于2016年7月13日查封了涉案标的物，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条的规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。因此，万某与宁夏嘉璟商贸有限公司签订的租赁合同、宁夏广臻兴升新材料有限公司与宁夏嘉璟商贸有限公司签订的协议书均不足以对抗本院对涉案标的物作出的限期强制搬离公告。综上所述，案外人万某、宁夏广臻兴升新材料有限公司的异议请求与事实不符，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适

本案焦点是万某、宁夏广臻兴升新材料有限公司分别与宁夏嘉璟商贸有限公司签订的租赁合同和协议书能否排除强制执行的问题。首先，万某与宁夏嘉璟商贸有限公司公司于2014年6月1日签订的租赁合同已于2018年5月30日到期，该合同已失效，案外人无权以该租赁合同对抗本院的强制执行。宁夏广臻兴升新材料有限公司以嘉璟公司未按上述租赁合同将炉子及工厂交付万某使用为由，与嘉璟公司于2017年8月4日签订协议书，约定自协议书签订之日起开始履行之前签订的为期4年的租赁合同，因本院已于2016年7月13日查封了涉案标的物，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条的规定，被执行人就已

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院执行裁定书（2019）宁02执异59号案外人：万某，1974年2月6日出生，回族，宁夏广臻兴升新材料有限公司法定代表人，住宁夏石嘴山市大武口区。公民身份号码：×××。案外人：宁夏广臻兴升新材料有限公司，住所地宁夏石嘴山市大武口区。统一社会信用代码：×××。法定代表人：万某，宁夏广臻兴升新材料有限公司执行董事。申请执行人：宁夏科进商贸有限公司。统一社会信用代码：××……