房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终13397号

郑莉华、倪郑与王慈恩就系争房屋签订的《动迁安置房买卖协议》系双方真实合意，合法有效，双方均应按约履行。现郑莉华、倪郑主张王慈恩未付房款而解除合同，但根据双方举证情况，郑莉华、倪郑已向王慈恩出具了收条言明收到120万元房款，虽该房款并未实际转入郑莉华、倪郑名下银行账户，但郑莉华、倪郑已通过收条的形式对王慈恩的付款行为予以了确认，现郑莉华、倪郑否认其收到房款，与事实不符，郑莉华、倪郑之诉请，一审法院不予支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条之规定，于二〇一六年十月十四日作出判决：驳回郑莉华、倪郑的全部诉讼请求。案件受理费7,135元，减半收取计3,567.50元，由郑莉华、倪郑共同负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院另查明，被上诉人提交的银行转账记录上的收款人为赵某。二审审理中，双方当事人一致确认，赵某系双方买卖房屋的介绍人。本院认为，上诉人与被上诉人签署的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律的效力性禁止性规定，属合法有效，双方均应按约履行。根据系争买卖协议约定，被上诉人在过户前应支付1

郑莉华、倪郑与王慈恩就系争房屋签订的《动迁安置房买卖协议》系双方真实合意，合法有效，双方均应按约履行。现郑莉华、倪郑主张王慈恩未付房款而解除合同，但根据双方举证情况，郑莉华、倪郑已向王慈恩出具了收条言明收到120万元房款，虽该房款并未实际转入郑莉华、倪郑名下银行账户，但郑莉华、倪郑已通过收条的形式对王慈恩的付款行为予以了确认，现郑莉华、倪郑否认其收到房款，与事实不符，郑莉华、倪郑之诉请，一审法院不予支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条之规定，于二〇一六年十月十四日作出判决：驳回郑莉华、倪郑的全部诉讼请求。案件受理费7,135元，减半收取计3,567.

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终13397号上诉人（原审原告）：郑莉华，女，1969年4月3日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：倪郑，男，1989年10月24日生，汉族，住上海市浦东新区。两上诉人之共同委托诉讼代理人：乔智，上海市万方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王慈恩，男，1957年4月7日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：李云芳（系……