土地行政管理（土地） （2019）湘01行初628号

本案争议的焦点为三原告是否具备征地补偿安置的法定条件。《湖南省实施办法》第二十条第一款第（四）项、第二款规定，房屋和其他建筑物、构筑物，可以拆迁补偿或者折价收购，也可以用相当的房屋和其他建筑物、构筑物抵偿；违法违章建筑物以及征用土地方案公告发布后栽种的青苗和修建的建（构）筑物，不予补偿。根据上述法律规定来看，政府履行征收补偿安置法定职责的前提是被征收人在征收范围内享有合法建构筑物。《湖南省实施办法》第三十二条第二款的规定，农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。本案中，三原告虽然在庭审中提交了显示有建构筑物的照片，但其并未提供相关审核审批材料证实该建筑的合法性，故其在双河湾征拆项目内没有合法房屋。结合双河湾征拆项目指挥部于2016年2月22日向余某4户发出的《通知》来看，仅告知余某4户前来领取青苗及道路设施补偿费，并未涉及到房屋和建构筑物，该事实再次证实三原告在征收范围内没有合法房屋。同时，余某3在车站北路拆迁项目中已经获得了征地安置，周某（系余某3妻子）基于夫妻投靠而将户籍迁入开福区××综合农场××家××社区××队，余

本案争议的焦点为三原告是否具备征地补偿安置的法定条件。《湖南省实施办法》第二十条第一款第（四）项、第二款规定，房屋和其他建筑物、构筑物，可以拆迁补偿或者折价收购，也可以用相当的房屋和其他建筑物、构筑物抵偿；违法违章建筑物以及征用土地方案公告发布后栽种的青苗和修建的建（构）筑物，不予补偿。根据上述法律规定来看，政府履行征收补偿安置法定职责的前提是被征收人在征收范围内享有合法建构筑物。《湖南省实施办法》第三十二条第二款的规定，农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。本案中，三原告虽然在庭审中提交了显示有建构筑物的照片，但其并未提供相

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘01行初628号原告周某，女，1990年2月17日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。原告余某1，男，2013年7月2日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。法定代理人余某3，男，1989年11月19日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。原告余某2，男，2016年1月20日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。法定代理人余某3，男，1989年11月19日……