房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0622民初2613号
裁判要旨
上述证据客观真实，能够形成完整的证据链证实原告的主张，故对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人在庭审中的陈述及提供的证据，本院经审理认定事实如下：1998年3月7日，原告辛红与被告卢胜宏签订契约，约定被告将其所有的坐落在肇××县××组土木结构建筑面积为53平方米的平房（产权证号为字第××号、土地使用权证号为国用字第08424号）出售给原告辛红，房屋价款为1.6万元。 当日，原告辛红将房款交付给被告卢胜宏，被告卢胜宏为原告出具收据，并将房屋所有权证及国有土地使用权证交付给原告，同被告将房屋交付给原告使用至今，但一直未办理产权登记变更手续。 2014年5月27日，原告向被告主张权利，后因被告无法联系未能实现。 另查明，本案所涉房屋所有权证登记的所有权人为“卢胜洪”，国有土地使用权证登记的土地使用者为“卢胜宏”，房屋所有权证登记的所有权人姓名“卢胜洪”系书写错误，其与国有土地使用权证登记的土地使用者卢胜宏为同一人，即本案被告。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告辛红与被告卢胜宏签订的房屋买卖契约系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法
摘要
辛红与卢胜宏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初2613号原告：辛红，女，1959年8月29日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。 委托诉讼代理人：鲍俭，肇源县为民法律服务所法律工作者。 被告：卢胜宏（曾用名卢胜洪），男，1960年3月14日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。 原告辛红与被告卢胜宏房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开……